Achat Maison 5 pièces 127m² FONDETTES 37230
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (376226 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1214
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée située sur la commune très prisée de Fondettes. Cette maison allie modernité et confort, elle séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux parfaits pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour un esprit convivial et chaleureux. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
L'étage vous accueille sur un palier spacieux qui dessert deux belles chambres à l'ambiance cosy. Une salle de bain avec douche et des WC complètent cet étage.
À l'extérieur, le jardin arboré ainsi qu'une terrasse apportent un cadre paisible et agréable. Un garage et une cave attenante viennent parfaire l'ensemble.
Alliant rénovation soignée, luminosité et charme discret, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable à deux minutes à pied des commodités de Fondettes.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-210 et CLASSE CLIMAT : C-19». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 et 2 320 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 376 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne professionnelle au 06.02.13.08.24 afin de concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2101919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES