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Réf. 7631-DID

Achat Maison 7 pièces 111m² AMIENS 80080

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AMIENS SAINT-MAURICE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GARAGE ET JARDIN
L'agence Immoplus vous propose à la vente un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation familiale ou conservées comme deux logements indépendants selon vos besoins.
Emplacement privilégié à deux pas du chemin du Halage et des universités, dans un secteur calme et recherché.
Configuration actuelle :
Maison 1 : entrée, séjour, grande cuisine, salle de bains, véranda, et à l'étage deux chambres.
Maison 2 : entrée (via le garage), vaste pièce de vie pouvant servir de salon ou salle à manger, et à l'étage un espace indépendant avec salle d'eau et WC.
LES ATOUTS :
- Possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une spacieuse maison familiale avec plusieurs chambres et de beaux volumes.
- Ou de conserver deux logements distincts, parfait pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un projet mixte habitation + revenu complémentaire.
- Quartier Saint-Maurice, très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les bords de Somme et les universités
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
LES + : DEUX REFERENCES AU CADASTRE / GARAGE ET JARDIN
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Immoplus.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80080) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO PLUS

    147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 0322093010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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