Achat Maison 3 pièces 117m² BALARUC LES BAINS 34540
437 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 342293600
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle villa de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations et ses nombreux espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Elle offre :
une cuisine indépendante,
un vaste séjour / salon / salle à manger de 56 m², lumineux et convivial,
une suite parentale de 24 m² avec deux grands placards (possibilité de créer une troisième chambre),
une seconde chambre de 14 m² avec placards intégrés,
une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente :
Piscine 8x4 m avec pompe à chaleur,
plage bois tout autour de la piscine,
Grande terrasse en bois, dont une partie couverte pour vos repas d'été,
Plusieurs espaces extérieurs aménagés pour se détendre ou recevoir,
conteneur de 20 pieds idéal pour le rangement,
deux emplacements de stationnement privatifs.
Villa entièrement rénovée il y a 3 ans - aucun travaux à prévoir !Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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41 quai du Docteur Scheydt résidence le Majeur 2. 34200 SETE