Achat Appartement 2 pièces 51m² BALARUC LES BAINS 34540
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP959135
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 51 m² au cœur de Balaruc-les-Bains, idéal pour investisseurs et curistes, avec ascenseur et à proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Balaruc-les-Bains, 34540
Découvrez cet appartement spacieux de type T2, idéalement situé en plein cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de cure. Niché au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.
D'une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée de toilettes. Vous apprécierez également la loggia, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année..
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Il est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les curistes à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante station thermale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Balaruc-les-Bains. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 936 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20, rue Honoré Euzet 34200 SETE