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Exclusivité
Réf. 1260

Achat Maison 7 pièces 134m²

384 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison située dans un quartier tranquille, entièrement rénovée, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises?
Cette charmante maison individuelle de 7 pièces vous propose une vie de plain pied comprenant, une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un poêle, une cuisine aménagée ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et une salle de bain avec toilettes, .
A l'étage, une belle chambre ou une pièce à aménager selon vos envies et un grenier .
Un garage et un atelier complète ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 490 m2 et d'une belle terrasse avec store.
Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Les atouts de cette maison:
- entièrement rénovée
-agrandissement(garage et chambre à l'étage) de 2019
- pompe à chaleur
-climatisation
- jardin entièrement clos , portail récent automatique
- terrasse récente
- garage
-autoroute A10 et A71 à moins de 10 minutes
-ligne de bus à quelques pas

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine Hardy EI ( RSAC 378 832 679- Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      31/12/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0676701021
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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