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Exclusivité
Réf. 1281-ARAVA

Achat Appartement 4 pièces 80m² GRENOBLE 38100

148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Appartement T4 - Un havre de paix au coeur de la ville
Appartement spacieux et lumineux, T4 de 80.41 m², situé au deuxième étage sans ascenseur.

Séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée.

Cet appartement comprend trois chambres, une salle de bain et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Vendu avec 2 caves de 3 m² et deux grand galetas, offrant un potentiel de rangement supplémentaire . Pas de vis à vis et un grand garage à vélo au sein de la copropriété.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 ? et 2025.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2025 € TTC / an
    01/01/2021

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ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE

3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0641921693
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