Achat Maison 4 pièces 166m² SAUMUR 49400
198 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (190352 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM25592
Description du bien
Liberkeys vous propose cette maison de 83 m² habitable sur une surface totale de 166 m2 à Saumur, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette maison familiale offrant un bel espace avec potentiel à seulement quelques minutes du centre-ville.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Vaste salon avec cuisine équipée
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains, WC séparé
Sous-sol total (~50 m²) à rénover, avec entrée indépendante : idéal pour créer un T2, un bureau, ou un studio locatif (sous réserve d'autorisations).
Grand garage avec un bel espace de stockage (~25 m²)
Terrain de 1 171 m², plat et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, le jardin ou la détente.
Localisation recherchée :
- 5 min du centre ville, écoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied
- Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers / Tours)
- Quartier paisible et familial
Potentiel évolutif avec de la rénovation à prévoir
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Eva Drouant, Conseillère en immobilier - Liberkeys (filiale du Crédit Mutuel Arkéa)
06 25 92 42 69 | eva.drouant@liberkeys.com
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25592. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09