Achat Maison 5 pièces 83m² SAUMUR 49400
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190476 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM25592
Description du bien
Liberkeys vous propose cette maison de 83 m² à Saumur, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant espace, confort et potentiel à seulement quelques minutes du centre-ville.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Salon avec cuisine équipée
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains, WC séparé
Sous-sol total (~50 m²) à rénover, avec entrée indépendante : idéal pour créer un T2, un bureau, ou un studio locatif (sous réserve d'autorisations).
Grand garage avec un bel espace de stockage (~25 m²)
Terrain de 1 170 m², plat et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, le jardin ou la détente.
Localisation recherchée :
Écoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied
Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers / Tours)
Quartier paisible et familial
Prix attractif pour le secteur (env. 1 724 €/m² en moyenne)
Potentiel évolutif rare à ce niveau de prix
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Eva Drouant, Conseillère en immobilier - Liberkeys (filiale du Crédit Mutuel Arkéa)
06 25 92 42 69 | eva.drouant@liberkeys.com
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25592. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09