Achat Maison 13 pièces 353m²
288 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. NDF-CAUD-35590
Description du bien
Bien d'exception en vente chez Square Habitat !
Avec 353m² habitables, cette élégante maison de maître idéalement située à Le Cateau-Cambrésis n'attend que vous pour faire revivre chacune de ses pièces et y écrire une nouvelle histoire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse entrée qui mène vers une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, complétée par un charmant petit salon avec vue sur le jardin arboré. Vous trouverez également un spacieux bureau (idéal pour une profession libérale ou pour créer une chambre supplémentaire), un WC indépendant, une seconde salle à manger attenante à une cuisine équipée moderne et lumineuse, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.
Au premier étage, un large palier dessert 5 chambres aux beaux volumes, dont deux disposent chacune de leur dressing privatif avec point d'eau. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Par un accès indépendant, vous profiterez d'un étage privatif supplémentaire, parfait pour imaginer d'autres chambres ou un projet de chambre d'hôtes.
Au second étage, deux pièces supplémentaires offrent encore des possibilités d'aménagement, accompagnées d'un grenier de plus de 50m².
L'extérieur ne manque pas de séduire avec son potentiel exceptionnel : plus de 300m² de dépendances avec étage, idéales pour développer un projet de chambres d'hôtes, d'atelier ou de nouveaux espaces de vie. Deux garages spacieux raviront les collectionneurs de voitures. Enfin, un magnifique jardin arboré, une allée privative, un grand portail et une terrasse viennent sublimer cet ensemble rare.
Points techniques :
? Double vitrage PVC sur l'arrière de la maison
? Simple vitrage bois conservé à l'avant pour préserver le charme de l'ancien (10 fenêtres)
? Chaudière gaz Frisquet récente (3 ans)
? Ballon d'eau De Dietrich
? Raccordement au tout-à-l'égout
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 353 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7640 € TTC / an et 10390 € TTC / an
Non communiqué
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16 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 59540 CAUDRY