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Exclusivité
Réf. NDF-WING-20683

Achat Maison 8 pièces 240m²

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


À vendre, immeuble de rapport d'environ 240 m² habitables, ancien commerce offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec de beaux volumes, idéal pour réaménagement en logement, activité professionnelle ou mixte.

Étage(s) : plusieurs pièces habitables permettant la création d'appartements locatifs.

Extérieurs : grande cour intérieure, garage et un vaste terrain à l'arrière, offrant de multiples possibilités (stationnement, extension, jardin, division, etc.).

Revenus complémentaires : présence d'un panneau publicitaire générant un petit revenu annuel.


Atouts :

Gros potentiel locatif ou mixte habitation/professionnel

Surface habitable importante

Terrain rare en coeur de bourg / ville

Revenus annexes déjà en place


Une belle opportunité pour investisseur ou porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

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Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (324 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9410 € TTC / an et 12770 € TTC / an
      Non communiqué

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    Wingles Square Habitat

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