Achat Maison 4 pièces 72m² MONTREUIL SUR LOIR 49140
124 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (114997 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 36347
Description du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :
Située au coeur du village de Montreuil-sur-Loir, cette maison de bourg en pierres séduit par son authenticité et son cachet unique. Idéale pour les amoureux des maisons anciennes, elle offre un cadre de vie chaleureux, à seulement quelques minutes des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une cuisine très lumineuse qui dispose d'un four à pain traditionnel, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble.
À l'étage, un palier distribue une chambre spacieuse avec plusieurs placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, un bureau sous les combles offre un espace idéal pour le télétravail, un atelier ou une chambre d'appoint.
Les atouts :
-Maison en pierres apparentes, pleine de caractère
-Poêle à bois et four à pain
-Lumineuse et bien entretenue
-Environnement calme, au coeur du bourg
REF : 36347
DPE : F (418) // GES : (13)
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
MONTREUIL SUR LOIR (49140)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE D ANJOU 49125 TIERCE