Achat Appartement 2 pièces 41m²
134 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 42985t
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus vers Orléans) et commodités, cet appartement de 42 m² environ offre un cadre de vie cocooning et agréable. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un balcon spacieux de plus de 10 m² pour profiter des beaux jours.
Composition :
Un entrée fonctionnelle avec placard desservant toute les pièces.
Un séjour/cuisine ouvert et lumineux idéal pour recevoir,
Une chambre confortable de 11 m²,
Une salle d'eau moderne avec WC de 5 m²
Performances énergétiques excellentes avec un DPE classé C (faibles charges de chauffage). Résidence récente et sécurisée (Les Balcons de Saint-Jean, promotion Ataraxia). Parfait pour un jeune couple, un investisseur (fort potentiel locatif) ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur.
#Immobilier #SaintJeanDeBraye #AppartementAVendre #T2 #OrleansMetropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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92 BIS AVENUE LOUIS JOSEPH SOULAS . 45800 ST JEAN DE BRAYE