Achat Appartement 5 pièces 90m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 368
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue du secteur Cité Administrative, découvrez ce bel appartement de 90 m² offrant de belles prestations.
Il se compose d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon-, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, dressing et d'un cellier, d'une cave et d'un garage privatif.
Un bien confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des écoles, faculté commerces et services administratifs.
Grâce à son séjour double, il est tout à fait possible d'aménager une 4? chambre afin d'optimiser la rentabilité.
Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs en raison de la proximité de la faculté et des commodités. La location à la chambre est estimée à environ 400 Euro charges comprises par mois, soit un potentiel locatif de 1 600 Euro mensuels en configuration 4 chambres.
Cela représente une rentabilité brute pouvant atteindre 12 %, selon l'optimisation retenue.
Idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement stratégique et rendement attractif.
Christophe ADANDEDJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2191515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU