Achat Appartement 3 pièces 67m² ALFORTVILLE 94140
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 94140MF101
Description du bien
Situé au 26 quai Blanqui à Alfortville, cet appartement en viager occupé bénéficie d'un environnement calme sur les bords de Seine, à proximité immédiate du centre-ville et des transports reliant Paris.
Le quai, qui porte le nom d'Auguste Blanqui figure historique du XIX? siècle s'inscrit dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie et ses aménagements récents des berges.
D'une superficie de 62,09 m2 loi Carrez (67,29 m2 au sol), le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, de WC, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux balcons de 3 m2 et 2,2 m2.
Un box complète ce bien.
Le bien est proposé en viager occupé par une femme de 81 ans. Valeur libre : 341 600 EUR Valeur occupée : 239 120 EUR Bouquet : 80 000 EUR Rente mensuelle : 936 EUR
Ce viager présente un profil adapté à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une commune en développement, au sein d'un secteur résidentiel bien desservi et en bord de Seine.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28.Copropriété de 41 lots.Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1316 euros soit 110 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALFORTVILLE (94140)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE SAINT-DOMINIQUE 75007 PARIS 07