Achat Appartement 3 pièces 69m² CHAMBRAY LES TOURS 37170
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1197A
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous présente ce ravissant appartement de charme niché au coeur d'un ancien manoir dans un cadre bucolique et préservé.
Véritable petit coin de paradis, il séduira les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse paisible prolongée par un superbe jardin idéal pour vos instants de détente ou vos soirées d'été grâce à sa cuisine extérieure.
Le charme opère également côté nuit avec deux chambres aux ambiances douces dont l'une offre un accès direct au jardin. Chaque espace semble pensé pour le confort et la tranquillité dans un environnement agréable.
Vous apprécierez les éléments anciens conservés avec goût tels que la cheminée en tuffeau qui apporte une touche d'authenticité supplémentaire ainsi que les volumes atypiques qui témoignent du cachet de l'ancien. Un lieu unique où chaque détail invite à la quiétude et à l'art de vivre.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 176 ; CLASSE CLIMAT C - 25 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1 310 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
336 000 Honoraires d'agence inclus soit 320 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette pépite au plus vite ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBRAY LES TOURS (37170)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1762525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES