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Exclusivité
Réf. 2906

Achat Maison 7 pièces 200m² ST PIERRE DE BOEUF 42520

569 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MA2906 / Sur la commune de SAINT-PIERRE-DE-BOEUF (42520)
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, une villa d'exception offrant un panorama remarquable.
D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son espace détente avec jacuzzi, le tout sur un terrain de 1818 m2.
La pièce de vie de 80m2 séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées à galandage, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale en rez-de-chaussée incluant une salle d'eau et un dressing. Une buanderie de 19m2, une salle de bains et 3 WC complètent l'ensemble.
Un garage attenant et communicant d'une superficie de 60m2 apporte un confort supplémentaire.
Les extérieurs invitent au bien-être avec une piscine sécurisée de 6m x 3m, équipée d'un rideau de protection, un pool-house comprenant un wc ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Les équipements sont à la hauteur des exigences d'une propriété de ce standing : climatisation réversible dans la pièce principale, poêle à granulés, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, nombreux rangements intégrés.
A découvrir sans tarder.
Diagnostic de performance énergétique : classe B.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE DE BOEUF (42520) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIT IMMOBILIER

    41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

    Appeler l’agence Tél : 04 74 78 33 33
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