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Réf. RS39213

Achat Maison 6 pièces 150m² AMIENS 80000

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (241753 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Maison de charme à Amiens Quartier Sainte-Anne, à 5 min de la gare et du centre-ville
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amiens, à deux pas de la gare et du coeur de ville, cette amiénoise de caractère d'environ 148 m2 allie confort et volumes généreux
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une belle entrée avec vestiaire, une grande cuisine d'environ 40 m2 entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon cosy et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
1er étage : deux vastes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une superbe terrasse suspendue de 30 m2.
2e étage : deux chambres supplémentaires. Dans les combles une charmante chambre mansardée de 15 m2 (20 m2 au sol).
Un vaste sous-sol complète l'ensemble, comprenant une buanderie avec un accès direct à une seconde terrasse de 12 m2.
Un bien rare, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié mêlant praticité et sérénité. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3810 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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