Achat Appartement 2 pièces 44m² CAMBRAI 59400
94 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP951899
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Cambrai, idéalement situé près des commerces et des établissements scolaires. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Il dispose d'un ascenseur, l'accès est facile et pratique.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que l'Afro Market et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée professionnel privé d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade et le Lycée Professionnel Louise de Bettignies, tous situés à moins de 1000 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles qu'Aux Délices et La Mie Câline, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Cambrai, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 816,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 961 € TTC / an et 1301 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI