Achat Appartement 2 pièces 51m² CAMBRAI 59400
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP955389
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 lumineux en hyper centre de Cambrai, proche de tous commerces et services ! - À VENDRE : Appartement T2 en hyper centre de Cambrai
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Cambrai, au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue. Ce bien rare combine à la fois un emplacement stratégique et un cadre de vie urbain, pratique et connecté. À deux pas de la Place de Cambrai, vous serez immergé dans l'animation du centre-ville, avec un accès direct à une multitude de commerces de proximité, restaurants, services municipaux et lignes de transport urbain.
Ce T2 se distingue par son aménagement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou pour une mise en location. La configuration de l'appartement permet une valorisation facile lors des visites, rendant cet espace attrayant tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants désireux de profiter de la vie citadine.
Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs supermarchés tels que Libertea Bien-être et La Vie Claire se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme des pharmacies et des boulangeries, garantissant un quotidien pratique. De plus, les établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade et le Lycée Professionnel Louise de Bettignies sont accessibles rapidement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.32.82.86.94. Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 718 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1718 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI