Achat Appartement 3 pièces 63m² MONTPELLIER 34070
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP957359
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec terrasse à Montpellier, idéal investissement ! - À VENDRE : IDÉAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Appartement T3 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires.
En termes de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Montpellier.
Le loyer mensuel est fixé à 739,72 € hors charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 748,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 2748 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 483 € TTC / an et 653 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER