Achat Appartement 3 pièces 63m² CAMBRAI 59400
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP934650
Description du bien
A VENDRE Appartement 3 pièces (63,15 m²) au 6e étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas du centre-ville. - À VENDRE : Appartement de 63,15 m² situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour un investissement locatif.
Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire qui séduira les futurs locataires, leur permettant de profiter d'un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement est situé à deux pas du centre-ville, ce qui garantit un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Ce positionnement stratégique est un véritable atout pour maximiser le taux d'occupation et assurer une rentabilité intéressante.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, très recherché dans les appartements urbains.
Contactez notre agence immobilière CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 343,66 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 et 1 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 3343 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1361 € TTC / an et 1841 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI