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Réf. UF-A40457LAC11

Achat Maison 7 pièces 232m² CARCASSONNE 11000

467 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A40457LAC11 - Vivre à 10 minutes de Carcassonne tout en profitant du calme d'un village avec commerces... c'est le privilège offert par cette superbe maison en pierres et son atmosphère chaleureuse.
Le joli jardin sans vis à vis accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez aussi le garage, l'abri pouvant accueillir deux véhicules et l'atelier.

Au RDC, une grande pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son poêle à bois, offre un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un salon télé cosy prolonge ce bel espace. Toujours au même niveau, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie avec une mezzanine de 34 m².

À l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses (44 et 51 m² au sol), chacune avec son propre escalier, dont l'une bénéficie aussi de sa salle de bain.

Chauffage central au gaz, chaudière et poêle à bois récents, toiture isolée et rénovée il y a 15 ans. Faible taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 232 m²

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (56 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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