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Exclusivité
Réf. S02B-P61-ZB5

Achat Maison 5 pièces 105m² GUERANDE 44350

367 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces et son studio de 25 m2, située au coeur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes.

En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau.

Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Référence agence : 10000

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (320 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2211 € TTC / an et 2991 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 PLACE BOSTON 44490 LE CROISIC

    Appeler l’agence Tél : 02 49 63 40 25

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