Achat Appartement 2 pièces 43m² ST HERBLAIN 44800
149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 750051018-740
Description du bien
<p>EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO</p>
<p><strong>? Idéal investisseur !</strong>
Dans une <strong>résidence récente et bien entretenue</strong>, venez découvrir cet <strong>appartement fonctionnel et lumineux</strong>, <strong>vendu avec locataire en place</strong>.</p>
<p>Il se compose d’une <strong>entrée avec placard</strong>, d’une <strong>agréable pièce de vie baignée de lumière</strong> avec <strong>cuisine aménagée et équipée</strong>, ouverte sur une <strong>terrasse privative</strong>, parfaite pour profiter des beaux jours.</p>
<p>Côté nuit, vous apprécierez <strong>une chambre confortable</strong> et <strong>une spacieuse salle d’eau avec WC</strong>.</p>
<p><strong>Les atouts qui font la différence :</strong>
? <strong>Exposition Sud-Est</strong> — pour une belle luminosité tout au long de la journée
? <strong>Place de parking sécurisée en sous-sol</strong>
? <strong>Proximité immédiate des commerces et transports</strong></p>
<p>Actuellement <strong>loué à un locataire sérieux</strong>, cet appartement offre <strong>un revenu locatif stable et garanti</strong> — une <strong>excellente opportunité pour un investissement serein</strong>.</p>
<p>? <strong>Loyer mensuel : 575 € + 35 € de charges.</strong> </p>
Prix 140 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 198 lots dont 140 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 76 €. Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES