Achat Maison 8 pièces 400m² RABASTENS DE BIGORRE 65140
482 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (460011 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM48122-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Villa 400 m² - 5 grandes chambres - Piscine chauffée et couverte - Pool house - Garage - Parc arboré
Découvrez cette magnifique villa d'environ 400 m² construite en 1995 sur un terrain de 5858 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec de beaux volumes, sa grande piscine et son parc arboré.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte de 37 m² + arrière cuisine professionnelle parfait pour des journées en famille ou des réceptions entre amis. La maison comprend 5 grandes chambres de 25 m² dont 3 avec leur salle d'eau attenantes + wc.
Conforme PMR pour toute la partie vie de jour et 3 chambres.
Profitez d'une terrasse de 100 m², idéale pour des dîners en plein air, et d'un agréable jardin arboré qui invite à la relaxation. La piscine (15 X 5) chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de nager dans des conditions optimales toute l'année avec un espace 'bodéga' convivial avec charpente apparente et baies vitrées.
Un garage de 2 ou 3 places et une cave à vin complètent cette propriété, Des combles spacieuses offrent un espace supplémentaire de stockage.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien
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Honoraires charge acquéreur - 22000?ttc - vendeur 460000?
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5284.00 ? et 7150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RABASTENS DE BIGORRE (65140)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5284 € TTC / an et 7150 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES