Achat Appartement 4 pièces 86m² GRENOBLE 38000
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2583-SUZANNEIMMO38
Description du bien
Au coeur d'Europole (rue d'Alembert), dans une copropriété de bonne tenue avec jardin et ascenseur, découvrez ce T3/4 traversant Est/Ouest de 85,50 m² situé au 2e étage. Deux balcons dont un filant côté Ouest, cave et chauffage collectif. DPE C. Idéal pour un usage familial ou bureau/ habitation.
Les atouts
Traversant Est/Ouest avec balcons (dont balcon filant ~4 m² côté Ouest)
2e étage avec ascenseur
Grand séjour/salle à manger (possibilité 3e chambre)
Cuisine équipée avec balcon côté cour/jardin
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Cave en sous-sol
Copropriété soignée avec jardin
Description détaillée
Belle entrée qui distribue, côté cour/jardin (Ouest) : une chambre avec rangement et la cuisine équipée bénéficiant d'un balcon. Côté Ouest : un salon ? salle à manger (modulable en 3e chambre) et une chambre ouvrant sur un balcon filant. Salle d'eau rénovée et équipée, toilettes indépendantes. Plan fonctionnel et lumineux.
Confort & équipements
Chauffage collectif (avec répartiteurs) eau chaude et froide collectives (avec compteurs)
DPE C
Menuiseries PVC double vitrage, stores / volets roulants électriques
Localisation ? Grenoble Europole
Adresse recherchée pour sa proximité gare, tram (lignes A/B), commerces, écoles et pôle d'affaires Europole. Accès rapide Presqu'île scientifique, centre-ville et axes majeurs.
Informations copropriété & légales
Copropriété : années 65/70, parties communes en bon état général
Charges mensuelles : 270?/mois chauffage, eau chaude et froide compris
Taxe foncière : 2224?
Annexe : cave
Visiter & nous contacter
Demander le dossier (plans, charges, diagnostics)
Planifier une visite
Être rappelé par un conseiller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244,51 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 ? et 1440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 3244 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1591313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE CONDORCET 38000 GRENOBLE