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Exclusivité
Réf. 1194CJ

Achat Maison 6 pièces 129m² BAIN DE BRETAGNE 35470

239 900 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Belle maison familiale avec jardin et sous-sol complet Bain-de-Bretagne

Située dans un secteur calme et recherché de Bain-de-Bretagne, cette agréable maison offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau, pouvant tous trois être réunis pour créer une vrai suite parentale.

A l'étage, deux belle chambres lumineuses et une troisième chambre avec un grand dressing, un bureau une salle d'eau avec WC, un dégagement et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour le rangement et le bricolage.

À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse en béton orientée Nord invite à la détente et aux repas en plein air.

Cette maison combine fonctionnalité, confort et sérénité, dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer sur Bain-de-Bretagne !

REF : 1194CJ

CLASSE ENERGIE : D (206)
CLASSE CLIMAT : B (7)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15

*Au prix de 239 900 € FAI 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 229 000 €

Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIN DE BRETAGNE (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 33 18 81 51

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