Achat Appartement 2 pièces 46m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. BH2434-2510
Description du bien
Votre agence l'Adresse Mandelieu-Canton de Fayence a le plaisir de vous faire découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la mer, des plages et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces.
Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing, ce logement de 46,55 m² (loi Carrez) présente une entrée spacieuse, un lumineux séjour avec sa cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse-jardin d'angle de 75 m², orientée Sud-Ouest, véritable havre de paix, au calme absolu.
Côté nuit, vous y trouverez une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains de qualité.
Vous profiterez d'un cadre extérieur exceptionnel, arboré, intimiste, à quelques minutes seulement de la Croisette et du mythique quartier du Palm Beach. L'exposition privilégiée, les prestations soignées (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés) participent à l'atmosphère chic et reposante de ce lieu.
Ce bien rare sur le marché au coeur d'un secteur d'exception est idéal pour un pied-à-terre prestigieux, une belle résidence principale ou un investissement haut de gamme.
Charges de copropriété 130 Euro/mois (hors consommations eau et chauffage). Copropriété de 38 lots dont 17 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à charge du Vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 505 € TTC / an et 683 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE