Achat Appartement 6 pièces 180m² STRASBOURG 67000
895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (854725 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 4044
Description du bien
Quartier NEUSTADT - Prox. PALAIS DU RHIN
Situé dans un immeuble Art nouveau du début du XXe siècle, cet appartement de 179 m2 Carrez conjugue élégance patrimoniale. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ensoleillée offrant une luminosité exceptionnelle, prolongée par quatre balcons.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, le parquet massif et les menuiseries anciennes soigneusement préservées confèrent à ce bien un caractère rare. L'appartement propose de vastes espaces de réception, quatre chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, dans un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort actuel.
Une cave, un grenier, une chambre de bonne et la possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de la République, du Palais du Rhin, des transports, écoles et commerces, en fait une adresse recherchée au coeur de Strasbourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 180 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 5628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2023
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9-11 RUE DU MARAIS VERT 67000 STRASBOURG