Achat Maison 5 pièces 124m² ST MARTIN DES CHAMPS 89170
129 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,9% TTC (119996 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1753
Description du bien
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170)
À deux heures de Paris et 45 minutes d'Auxerre, en plein coeur du bourg, venez découvrir cette maison de 1972, exposée Est-Ouest, d'une superficie habitable de 124,48 m2, bâtie sur un terrain arboré de près de 4000 m2.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un garage, une chaufferie.
- Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Un grand jardin, deux terrasses (l'une exposée Ouest, l'autre exposée Est), un abri de jardin (pouvant faire office de second garage) et un appenti pour ranger le bois complètent ce bien.
Audit énergétique disponible sur simple demande (l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer de G en C)
Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
*La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu'ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l'icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N'hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DES CHAMPS (89170)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (429 kWh/m² an)
G (119 kgCO2/m².an)
Plus d'info429119119 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6390 € TTC / an et 8700 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, rue Voltaire 44000 NANTES