Achat Maison 5 pièces 85m² GLENIC 23380
117 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 182
Description du bien
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Glénic, dans un charmant hameau , cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de la bâtisse et son environnement calme et préservé.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Étage
L'étage comprend trois chambres. Les combles situés au-dessus offrent un espace supplémentaire .
Extérieur
La maison dispose d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours, admirer la vallée ou cultiver un potager. Vous apprécierez particulièrement le calme du lieu et la vue imprenable sur la nature environnante.
À seulement quelques mètres, une grange en bon état vient compléter cet ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'usage : atelier, garage, stockage ou même aménagement supplémentaire selon vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 EUR et 3140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GLENIC (23380)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET