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Réf. 3931

Achat Maison 6 pièces 132m² LE BIGNON 44140

283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison d'habitation d'environ 131 m2 idéalement située dans le centre ville de la commune du Bignon et à deux pas de toutes commoditées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine à rénover avec un grand cellier plus bureau et WC. A létage, vous trouverez 4 chambres (13.20, 9.17, 9.62 et 9 m2), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau. Chauffage gaz avec chaudière à condensation recente. Idéal pour un artisant avec un grand garage de 65 m2 non attenant à la maison. L'ensemble sur une parcelle de 2163 m2 au calme. Travaux important à prévoir - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 283 500 EUR dont 5.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 270 000 EUR hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    LE BIGNON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2521 € TTC / an et 3411 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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