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Réf. 10252

Achat Maison 5 pièces 81m² MARMANDE 47200

127 600 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON A MARMANDE située dans un secteur calme à seulement 1.5km du plein centre-ville et à proximité immédiate à pied des principaux commerces, écoles, collège, lycée...
Elle offre un emplacement pratique et recherché.
Construction en bon état d'entretien comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc et garage attenant.
Terrain clos de 433m2 réparti à l'avant et l'arrière de la maison, permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé.
Côté confort : chaudière gaz à condensation récente, isolation des combles déjà réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique.
Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre.
!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE SOUILLE FRERES

    15 BOULEVARD GAMBETTA 47200 MARMANDE

    Appeler l’agence Tél : 05.53.64.06.35
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