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Réf. 342436493

Achat Maison 4 pièces 92m² OCTON 34800

390 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Villa de plein pied avec piscine à deux pas du lac du Salagou !

Vivez le rêve ! À seulement 800 mètres du magnifique lac du Salagou, cette villa de plain-pied allie confort, luminosité et nature, pour une qualité de vie inégalée.

Ses atouts majeurs :

Confort optimal : 3 grandes chambres, dont une suite parentale.
Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Terrasse spacieuse : Profitez de votre grande terrasse pour savourer le soleil et organiser des repas en plein air.
Un extérieur enchanteur :

Terrain arboré de 750 m², clôturé pour une intimité totale.
Système d'irrigation avec eau non potable pour entretenir votre jardin luxuriant et remplir la piscine.
Économie écoresponsable :

Installation photovoltaïque, générant un revenu annuel. Un véritable atout pour votre budget !

Environnement tranquille :

Située au calme, cette maison vous offre sérénité tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour visiter votre futur havre de paix au bord du lac. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OCTON (34800) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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