Achat Maison 8 pièces 214m² NOISY LE GRAND 93160
725 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 805943
Description du bien
A environ 3 km de neuilly sur marne
Je vous invite à découvrir cette villa d'exception de près de 215m².
En poussant le portail motorisé, vous découvrez une élégante villa familiale édifiée sur une parcelle de 582 m², nichée entre le centre-ville animé et les paisibles bords de Marne.
Dès l?entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée aux multiples possibilités.
Sur votre droite, une suite parentale vous invite au repos, tandis qu?un bureau lumineux vous offre un espace de travail idéal donnant sur une véranda chauffée, baignée de lumière, ouverte sur le jardin .
La buanderie, la cave et le garage double motorisé assurent une organisation optimale.
Un véritable cocon pouvant devenir un salon familial, un espace d?accueil pour vos proches ou un lieu parfait pour exercer une activité libérale en toute sérénité.
En montant au premier niveau, vous découvrez un vaste séjour double avec cheminée, baigné de soleil grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous attend pour des moments conviviaux.
Deux chambres confortables, une belle salle d?eau,douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage.
Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires vous accueillent, accompagnées de généreux volumes à aménager selon vos envies : salon privé, salle de jeux, bureau? tout est possible.
Côté prestations, la maison ne manque pas d?atouts : pompe à chaleur, volets électriques, cave à vin sécurisée, nombreux rangements, allée de stationnement pour vos invités? chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sécurité et votre tranquillité.
En sortant, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire, et la douceur des promenades au bord de Marne.
Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie. Visite vivement recommandée , coup de c?ur assuré.
Contact : Mme Ghetta 06.25.88.19.14/ 03.44.08.86.86 Le Dôme Immobilier
Prix : 725 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3770 ? et 5200 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
Localisation du bien
NOISY LE GRAND (93160)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5200 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE CHARLES BOUDEVILLE 60110 MERU