Achat Maison 5 pièces 185m² SORT EN CHALOSSE 40180
345 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2J94-YSY-HYN
Description du bien
À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré.
Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel,
La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée
Un havre de paix au coeur de la Chalosse.
345 000 € - Orpi Libertimmo Dax
Un cadre bucolique rare
Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité.
La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante -- un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant.
Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural.
L'intérieur
La maison développe 184 m² habitables :
Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine , deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois.
Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine/bureau.
Les extérieurs et dépendances
Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé
Piscine et terrasse exposée plein sud
Grande grange de 206 m² divisée en trois parties
Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille.
Source naturelle et pièce d'eau paysagée
Informations techniques
Chauffage bois + fioul
Double vitrage
Toiture révisée, isolation renforcée
Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites
Situation
Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à :
10 min de Dax,
35 min des plages landaises,
1 h de Bayonne.
Une maison où chaque élément - la pierre, le bois et l'eau - participe à l'harmonie du lieu.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.
Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax - 05 58 74 03 43
Référence agence : 9195
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SORT EN CHALOSSE (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4300 € TTC / an et 5868 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX