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Réf. 25-147

Achat Maison 4 pièces 102m² CUSSET 03300

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (254612 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence ACCESS PRO vous propose cette belle maison située à Cusset, dans un quartier calme et proche des commodités. Entièrement rénovée en 2025, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à belle terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave, WC et une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant, atelier ou stockage, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, et de son cabanon. Rénovée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Access Pro 20 rue Lucas, 03200 Vichy04.70.31.14.14

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUSSET (03300) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACCESS PRO

    20 RUE LUCAS 03200 VICHY

    Appeler l’agence Tél : 04 70 31 14 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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