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Exclusivité
Réf. 817-FONTENAY85

Achat Maison 9 pièces 299m² FONTENAY LE COMTE 85200

339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (318863 € hors honoraires)

7 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose dans le centre ville, une maison bourgeoise d'environ 298 m² avec une piscine.
Cette maison de 1870 se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc.
Au premier étage : un palier dessert 4 chambres dont une avec une salle de bains, une salle de bains et un wc.
Au deuxième étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau.
En complément vous trouverez une cave, un grenier aménageable et une dépendance.
A l'extérieur, le jardin, d'une superficie d'un peu plus de 1 000 m² bénéficie d'une agréable piscine chauffée avec son préau, sa cuisine d'été et un abri jardin.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 ? et 5360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 299 m²

    Localisation du bien

    FONTENAY LE COMTE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3920 € TTC / an et 5360 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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