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Réf. MR7-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 2 pièces 39m² AUBENAS 07200

51 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Aubenas (07200) ? Appartement T2 bis de 39 m²

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.

Points forts :

Dernier étage, lumineux et calme

Immeuble sécurisé

Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre

Transports en commun à 5 minutes à pied

Informations financières :

Prix de vente : 51 000 ?

Honoraires à la charge du vendeur

Contact :Pour organiser une visite, contactez directement :

Mathis Roussel ? IMMO DE FRANCE AUBENAS
Mail: mroussel@groupe-valrim.fr
Tel:Zéro6 98 11 15 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUBENAS (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (560 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    560
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1246 € TTC / an et 1686 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

Appeler l’agence Tél : 0698111582
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