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Réf. PVCO10000481
Description du bien
CENTRE VILLE EN BORDURE D'UN AXE PASSANT INSTALLEZ VOUS POUR LE PRIX DE L'IMMEUBLE qui est quasiment prêt à fonctionner en bar restaurant... Les locaux comprennent: Au rez de chaussée, - une salle de bar de 21m2 avec comptoir opérationnel, - une grande salle à manger de 39m2 ouverte sur large trottoir, plus arrière salle de 9m2, - une cuisine toute équipée de 9m2 - un jardin terrasse aménagé de 96m2 bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar - Sanitaire , locaux de rangement et vaste cave de 25m2 en dessous . Au premier étage: - pouvant constituer des compléments de locaux , ou pouvant servir de logement - 3 pièces de 23m2, 20m2 et 12m2, - une kitchenette de 4m2, - une salle de bains de 15m2 Au second étage: - 2 mansardes aménageables de 25m2 et de 21m2 L'ensemble est en bon état sauf les combles. Le Chauffage central au gaz est opérationnel. Plusieurs parkings publics gratuits à proximité. De nombreux commerces à proximité. A 5 minutes des promenades de bords de Loire de la maison des sports de la maison de la culture et des zones piétonnes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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25 Rue des Ecoles 58300 ST LEGER DES VIGNES