Achat Maison 7 pièces 237m² GOULLES 19430
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3809
Description du bien
Une maison de caractère du 18è, rénovée avec soin début des années 2000, une vraie maison de famille, chaleureuse au charme authentique, 236 m2 habitable.
Un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, un bureau aménagé dans l'ancienne bassière, planchers anciens, une grande cuisine-salle à manger conviviale avec sa cheminée et poêle à bois, des espaces bien aménagés, et appréciables, buanderie, chaufferie, espace penderie et toilettes.
La décoration et la rénovation soignées confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité et douceur.
Un escalier remarquable vous mène à l'étage , un dégagement ouvrant sur 4 chambres, dont une de 40 m2 avec cheminée et dressing, une salle de bains et toilettes.
Au-dessus, une exceptionnelle pièce à vivre de 80 m2 aménagée dans les combles, mais très lumineuse et spacieuse, comprenant salon, bibliothèque et chambre., avec tour, pigeonnier et poêle à bois.
Vue sur les monts d'Auvergne et sur l'église du village. Une belle cave accessible de l'intérieur ou extérieur, et des dépendances sur la propriété, un atelier , un bûcher et une remise, une agréable terrasse en pierres dans le jardin.
Possibilité d'acquérir en plus ,17 ha de bois situés à 1 km, ainsi qu'un hangar/garage et terrain situé à proximité dans le village.
Si vous appréciez le charme d'anciennes demeures rénovées dans le respect des matériaux d'époque, vous serez séduit par cette bâtisse du 18è en très bon état , avec sa toiture en ardoises et son muret de pierres qui la tient à l'abri des regards.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
GOULLES (19430)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3527171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7820 € TTC / an et 10640 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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