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Réf. VMA10027391

Achat Maison 3 pièces 48m² ROUEN 76000

157 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située dans le secteur recherché des Docks à ROUEN, cette charmante maison de ville d'environ 48 m2 séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée.
Traversante et baignée de lumière, elle profite d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine meublée moderne et fonctionnelle, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les matériaux ont été choisis avec soin, conférant à l'ensemble un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien.
Sa classe énergétique D garantit un bon confort thermique et son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur
FIM IMMOBILIER Bien proposé par Jonathan BERDALLE 06.74.93.04.60 Agent commercial E.I RSAC Rouen No828011411

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 48 m²

    Localisation du bien

    ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FIM

    3 Rue Victor Hugo 76000 ROUEN

    Appeler l’agence Tél : 0674930460
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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