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Exclusivité
Réf. 86403954

Achat Appartement 2 pièces 49m² CANNES 06400

260 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PETIT JUAS - En étage élevé d'une copropriété au calme et proche des commodités, lumineux appartement exposé sud composé comme suit : Entrée avec placard, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine), séjour, WC indépendant, chambre avec salle d'eau, toutes les pièces ont accès à la terrasse avec une vue degagée et un bel aperçu mer.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 69 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de 3 180 € (Copro - Chauffage - Eau FR - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 207
  • Quote part charges courantes : 10143 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 669 € TTC / an et 905 € TTC / an
    01/01/2025

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1 AV ST JEAN LE SAINT LOUIS 06400 CANNES

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