Achat Appartement 4 pièces 89m² LYON 3ème
385 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86401579
Description du bien
Proche place Bir-Hakeim, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, ce bel appartement traversant de 89 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée spacieuse ouverte sur la cuisine, d’un vaste séjour, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
L’appartement est en bon état général et bénéficie de jolis éléments d’époque : parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, hauteurs sous plafond et fenêtres double vitrage récentes.
? Ses atouts :
Bon emplacement dans un quartier vivant et recherché
Traversant Sud/Nord, calme et lumineux
Cave en annexe
Chauffage individuel électrique, faibles charges (env. 1 600 €/an)
Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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85, rue Vauban 69006 LYON 06