Achat Maison 4 pièces 77m² BOISSERON 34160
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JS3853
Description du bien
À Boisseron, Négoce Habitat vous présente cette charmante maison de village de 77m2 sur deux niveaux et 398 m2 de terrain.
Elle offre un bel espace de vie de 31 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m2 apportent un véritable confort supplémentaire
Idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 o Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16.
REF SJ3853 - PRIX DE VENTE 275 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B).Les valeurs numériques (217 KwH/m2/an pour l'énergie et 7kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290EUR et 1810EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com
Cette annonce vous est proposée par JOSEPH Sandrine - - NoRSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSERON (34160)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES