Achat Appartement 3 pièces 70m² ST CYPRIEN 66750
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP959486
Description du bien
À vendre, Appartement T3 lumineux de 70 m² avec terrasse à Saint-Cyprien, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Cyprien, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 23 m². La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Les deux chambres, respectivement de 9,84 m² et 10,98 m², sont bien agencées et offrent un confort optimal. La salle d'eau moderne de 4,92 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement.
Profitez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage électrique par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée sans ascenseur, et dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 516 € TTC / an et 698 € TTC / an
01/01/2021
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN