Achat Appartement 2 pièces 48m² NOUZONVILLE 08700
45 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP958828
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Nouzonville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à Nouzonville, dans le code postal 08700. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 48 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, à moins de 5000 mètres, le Cora en ville vous offre une alternative pour vos achats. Pour les amateurs de boulangerie, la célèbre boulangerie David Bertrand est à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour.
Concernant l'éducation, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires. Le Collège Jean Rogissart et l'École primaire du Centre se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, l'université EiSINe est accessible en moins de 9000 mètres.
En matière de santé, la Pharmacie Nouzonnaise est également à proximité, à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres.
Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un bien à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 014,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1014 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOUZONVILLE (08700)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS