Achat Appartement 4 pièces 80m² VAUCRESSON 92420
465 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM24818
Description du bien
****En exclusivité chez Liberkeys****
Liberkeys vous propose cet appartement 4/5 pièces de 80m² avec balcon, situé Allée du Butard, dans le quartier de la division THERY à Vaucresson, au 2ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété de standing dans un environnement verdoyant.
Sur le bien :
Appartement traversant de 4/5 pièces avec balcon.
Le bien est composé d'une entrée desservant un double salon / salle à manger de près de 33m², orienté EST, attenant à un balcon de 5m², d'une cuisine toute équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
De nombreux rangements et placards. Lumineux. Vue dégagée sur parc et sans vis à vis. La chaudière a 10 ans. Porte blindée.
Le bien est complété par un garage qui sert d'espace de stockage ou stationnent de motos/ vélos. Devis effectués pour remonter la note du DPE.
Le bonus : vous pourrez profiter d'un jardin commun de 120m² à partager uniquement avec un seul copropriétaire !
Les plus :
- Lumineux
- Grand Séjour
- Dernier étage
- Vue sur parc arboré
- Environnement calme et verdoyant
- Garage
- Balcon
- Proche gare
- Commerces et écoles
Charges : 300€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts.
Taxe foncière : N.C
Chauffage collectif.
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1970. La résidence est équipée de caméras de surveillance. Résidence sécurisée de standing en pierre de taille, calme et verdoyant. Grand jardin commun à partager.
Sur la localisation :
quartier recherché de la division THERY.
Vaucresson est une petite commune résidentielle bordées de parcs et forets aux portes de Paris. A 2 pas de la foret Domaniale de la Malmaison (Bois de Saint-Cucufa)
5 min du Haras de Jardy (nombreuses infrastructures sportives, équitation, tennis...) et du Golf du stade Français "Haras Lupin".
A 2 pas des commerces (SUPER U) et des écoles.
15 minutes à pied de la gare SNCF de Vaucresson (ligne L) 25 min de la Défense et 40 min de la gare de Saint Lazare).
Au pied de l"A13 direction -> la Normandie en 2 heures !
Libre immédiatement.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VAUCRESSON (92420)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (374 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info374117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3750 € TTC / an et 5120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09