Achat Appartement 3 pièces 83m² PARIS 7ème
1 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1285714 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
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Réf. W-046Q31
Description du bien
Paris VII - Bac/Carré des Antiquaires
Idéalement situé dans une rue calme, entre les commerces de la rue du Bac et le Musée d'Orsay, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement traversant à rénover de 83,69 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1880.
Ce bien, au fort potentiel de rénovation, se compose comme suit : une entrée avec espace bureau, un double séjour de 38 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes.
De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble, et le plan fonctionnel offre de multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien bénéficie du charme de l'ancien : moulures et cheminée.
Son emplacement, recherché, entre les Quais de Seine et le boulevard Saint-Germain, au coeur du prestigieux Carré des Antiquaires, cet appartement représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et élégant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Une cave complète ce bien.
DPE F /370 - GES F/70
Logement a consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 690€ - 3 680 €
Loi Carrez : 83.69 m²
Taxe foncière : 1877 €/an
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 737 €/an
Copropriété de 35 lots.
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge acquéreur
Prix net vendeur : 1 282 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 2737 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (366 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3667070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
31/03/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08