Achat Maison 8 pièces 317m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
3 100 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Réf. W-02YE97
Description du bien
92130 - Issy-Les-Moulineaux - Propriété rare - Jardin - Terrasse - 4 Garages
Engel & Völkers vous propose cette propriété rare de 317 m² habitables, avec un jardin de 300 m² et une terrasse de 70 m², située dans le quartier pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 584 m², cette demeure familiale conjugue le charme d'une bâtisse en meulière de 1910 à une extension contemporaine réalisée en 2008, offrant de magnifiques volumes. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur ouverture sur le jardin paysager, garantissant une luminosité optimale. Le salon de réception avec cheminée constitue le coeur de la maison, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux tourné vers la verdure.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que deux salles de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol accueille une cave à vin, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Une dépendance de 37 m² avec terrasse privative comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, quatre garages fermés complètent ce bien, idéal pour les amateurs de voitures.
Parfaitement entretenue, avec une toiture entièrement refaite en 2022, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Paris, ce bien d'exception constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie exclusif conjuguant intimité, raffinement et praticité.
Contactez-nous pour une visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E (308 kWh/m2/an). CO2 : D (46kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 570 € et 4 880 €.
Taxe foncière 2024 : 3 069€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3084646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
01/01/2021
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