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Visite virtuelle
Réf. 415871-SUBLIMON

Achat Maison 8 pièces 205m² NANTES 44300

595 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acheter cette maison familiale de 205 m² de surface habitable, idéalement située dans le quartier du Landreau.
A 3 minutes à pied de la ligne de Tramway n°1 (10 minutes en transport de la gare), et à 5 minutes en voiture du périphérique nantais, elle dispose d'un vaste jardin de 990m².

La maison principale est composée de deux niveaux avec deux grandes pièces de vie, ainsi que 5 chambres au totale, deux cuisines, deux salle d'eau et un garage.

Un studio séparé de 30m² de surface, ainsi qu'un autre grand garage de 40m² (idéale pour un camping car) viennent compléter la prestation.

Des petits travaux sont à prévoir. Les investisseurs pourront y trouver un intérêt (location, collocation, division parcellaire).

Pour plus d'informations, vous pouvez regarder la visite virtuelle et me contacter par téléphone.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 ? et 4940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0623786198
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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